Обсуждение паркинга.

[megaultrauser]

Да тут те, кто говорят про аренду, рассчитывают на 3-4-5 т.р. в месяц. Этого тоже не будет. Так что аренда ничего не решит.

[новосел2016]

А где не подскажите? Ответ в виде :Спасение утопающих дело рук самих утопающих, не принимается. Я согласен некоторые ставят так, что ни проехать, ни пройти.(ставят так, что матиз еле проедет или загораживают проход на детские площадки). Сейчас ещё и часть парковочных мест съела стройка, а если ещё выгнать всех, то уже точно ни скорая, ни пожарная не доедет. Да с учётом авто стоящих во дворе эта идея обречена, да и глупа она если честно. Могут говорить ещё, что мол есть машина вот и покупай парковочное место, с темже успехом могу ответить, сейчас много ЖК строят с девизом двор без машин, пожалуйста покупайте там квартиру, переезжайте.

Так и тут можно сделать двор без машин. Кто Вам обещал, что свои железяки кидать где попало можно? Тут подземный паркинг есть - покупайте там. Цены были известны заранее. Можете на Ягодной снимать парковочное место. А попозже и у нас будут сдавать, когда спрос появится.
Когда я покупал квартиру мне не было понятно, что весь двор будет загажен машинами. Про парковочные места под домом было известно заранее. Поэтому надо принуждать некоторых ... переставлять свой хлам либо на платные парковки, либо на собственные. Всю Москву приучают платить за парковочное место.

Конечно можно, когда цена адекватная будет на паркинг. Когда я покупал квартиру ещё была орентировочная цена в 600к, а когда открыли стала 1.3 млн, у меня машина на тот момент стоила 1.2) Про аренду мест уже не раз поднимался разговор, не хочет владелец паркинга сдавать в аренду парковочные места.
В Москве полно ЖК с дворами без машин и о них давно известно купите там квартиру и будет вам счастье) Надо некоторых ненавистников автомобилей принуждать покупать в таких ЖК квартиры или переезжать в загорлдные дома)
Вот в вашем случае шикарный вариант, практически по соседству каширское шоссе ЖК Ясный

Для примера. Коллега купил квартиру в ЖК Арт ( Павшинская пойма) под ЖК паркинг на 4000 мест. Продавали по 1,2-1,5 млн. за место. Продали от силы штук 100 ( ну типа таким как Алек Б) и все продажи встали наглухо. Но там застройщик не дурак снизил цены до 650000 - 800 000 руб и рассрочка беспроцентная на 5 лет. Коллега взял место за 720 000 руб. и платит по 12 000 руб в месяц вот так!

[Sid]

Так и тут можно сделать двор без машин. Кто Вам обещал, что свои железяки кидать где попало можно? Тут подземный паркинг есть - покупайте там. Цены были известны заранее. Можете на Ягодной снимать парковочное место. А попозже и у нас будут сдавать, когда спрос появится.
Когда я покупал квартиру мне не было понятно, что весь двор будет загажен машинами. Про парковочные места под домом было известно заранее. Поэтому надо принуждать некоторых ... переставлять свой хлам либо на платные парковки, либо на собственные. Всю Москву приучают платить за парковочное место.

Конечно можно, когда цена адекватная будет на паркинг. Когда я покупал квартиру ещё была орентировочная цена в 600к, а когда открыли стала 1.3 млн, у меня машина на тот момент стоила 1.2) Про аренду мест уже не раз поднимался разговор, не хочет владелец паркинга сдавать в аренду парковочные места.
В Москве полно ЖК с дворами без машин и о них давно известно купите там квартиру и будет вам счастье) Надо некоторых ненавистников автомобилей принуждать покупать в таких ЖК квартиры или переезжать в загорлдные дома)
Вот в вашем случае шикарный вариант, практически по соседству каширское шоссе ЖК Ясный

Для примера. Коллега купил квартиру в ЖК Арт ( Павшинская пойма) под ЖК паркинг на 4000 мест. Продавали по 1,2-1,5 млн. за место. Продали от силы штук 100 ( ну типа таким как Алек Б) и все продажи встали наглухо. Но там застройщик не дурак снизил цены до 650000 - 800 000 руб и рассрочка беспроцентная на 5 лет. Коллега взял место за 720 000 руб. и платит по 12 000 руб в месяц вот так!

Вот адекватная позиция застройщика. Даже при таком снижении он остаётся в огромном плюсе, и чем больше мест продастся, тем больше людей будет ещё и коммуналку платить за эти места. Вот я за такую цену взялбы)

[новосел2016]

Конечно можно, когда цена адекватная будет на паркинг. Когда я покупал квартиру ещё была орентировочная цена в 600к, а когда открыли стала 1.3 млн, у меня машина на тот момент стоила 1.2) Про аренду мест уже не раз поднимался разговор, не хочет владелец паркинга сдавать в аренду парковочные места.
В Москве полно ЖК с дворами без машин и о них давно известно купите там квартиру и будет вам счастье) Надо некоторых ненавистников автомобилей принуждать покупать в таких ЖК квартиры или переезжать в загорлдные дома)
Вот в вашем случае шикарный вариант, практически по соседству каширское шоссе ЖК Ясный

Для примера. Коллега купил квартиру в ЖК Арт ( Павшинская пойма) под ЖК паркинг на 4000 мест. Продавали по 1,2-1,5 млн. за место. Продали от силы штук 100 ( ну типа таким как Алек Б) и все продажи встали наглухо. Но там застройщик не дурак снизил цены до 650000 - 800 000 руб и рассрочка беспроцентная на 5 лет. Коллега взял место за 720 000 руб. и платит по 12 000 руб в месяц вот так!

Вот адекватная позиция застройщика. Даже при таком снижении он остаётся в огромном плюсе, и чем больше мест продастся, тем больше людей будет ещё и коммуналку платить за эти места. Вот я за такую цену взялбы)

На таких условиях я тоже

[megaultrauser]

Для примера. Коллега купил квартиру в ЖК Арт ( Павшинская пойма) под ЖК паркинг на 4000 мест. Продавали по 1,2-1,5 млн. за место. Продали от силы штук 100 ( ну типа таким как Алек Б) и все продажи встали наглухо. Но там застройщик не дурак снизил цены до 650000 - 800 000 руб и рассрочка беспроцентная на 5 лет. Коллега взял место за 720 000 руб. и платит по 12 000 руб в месяц вот так!

ЖК Арт - это же московская область. Естественно там дешевле. У нас тоже если в Видном покупать, дешевле будет.

[новосел2016]

Для примера. Коллега купил квартиру в ЖК Арт ( Павшинская пойма) под ЖК паркинг на 4000 мест. Продавали по 1,2-1,5 млн. за место. Продали от силы штук 100 ( ну типа таким как Алек Б) и все продажи встали наглухо. Но там застройщик не дурак снизил цены до 650000 - 800 000 руб и рассрочка беспроцентная на 5 лет. Коллега взял место за 720 000 руб. и платит по 12 000 руб в месяц вот так!

ЖК Арт - это же московская область. Естественно там дешевле. У нас тоже если в Видном покупать, дешевле будет.

Мы живем в 3 по популярности с конца согласно некоторым рейтингам районе Москвы около МКАД. ЖК АРТ достаточно рейтинговый комплекс опять же около МКАД согласен с другой стороны но на северо-западе, а не на юге и цены за квадрат жилья там вполне сопаставимы с нашими, если еще и не дороже. И по Вашему ( если я правильно понял посыл Вашего мессенжа) цена на паркинг 1,5 ляма это вполне адекватна?

[megaultrauser]

И по Вашему ( если я правильно понял посыл Вашего мессенжа) цена на паркинг 1,5 ляма это вполне адекватна?

Если бокс в гараже у ТЦ "W" стоит сейчас 1.8 млн, то чему удивляться.
За 600-900 тысяч сейчас можно купить машиноместо типа "народный гараж" на Бирюлевской 35, но там не отапливается и от дома далеко.

Вы хотите за дешево, в своем доме и с отоплением, я - тоже, но мечтать, как говориться, не вредно.

[новосел2016]

И по Вашему ( если я правильно понял посыл Вашего мессенжа) цена на паркинг 1,5 ляма это вполне адекватна?

Если бокс в гараже у ТЦ "W" стоит сейчас 1.8 млн, то чему удивляться.
За 600-900 тысяч сейчас можно купить машиноместо типа "народный гараж" на Бирюлевской 35, но там не отапливается и от дома далеко.

Вы хотите за дешево, в своем доме и с отоплением, я - тоже, но мечтать, как говориться, не вредно.

Вы или не слышите или не хотите слышать. Я просто привел конкретного разумного решения застройщика они в Павшине что дураки? Нет просто жадность и борзометр у них не зашкаливает, в отличии от нашего. И там и у нас сутуация один в один, 100 - 150 мест продали и все продажи встали. Они не оживут ни при каких обстоятельствах кто мог себе позволить купить паркинг по этой цене его купили все точка. Дальше либо остается все как есть 150 машин загнаные как скот в загоне, либо какие то разумные предложения застройщика.

[DeFo]

Вопрос к собственникам машиномест: платите взносы на капремонт?
Я тут обнаружил, что после смены реквизитов они продолжают приходить, но уже "втихую".
В почтовый ящик их не бросают, случайно обнаружили у охранника.
Интересует вопрос целесообразности оплаты этих взносов.
ПС. Взносы за содержание ММ плачу ежемесячно в полном объеме. Вопрос именно про взносы на капремонт.

[megaultrauser]

Вы или не слышите или не хотите слышать.

Это Вы меня не слышите. Что толку сравнивать с этим Павшино? Вы бы еще тульскую область в пример привели.
Я привел цены по нашему району. Не будет Докон продавать машиноместа по цене "народного гаража".
Для сравнения можете зайти на Авито и посмотреть цены например в ЖК Царицыно. Те же миллион с копейками.

То, что пишут по поводу неработающих лифтов, отсутствие отопления и видеонаблюдения - с этим я согласен, никуда не годится.