Долги по капремонту у новоселов

[ALEXON]

Тут как-то у кого-то промелькивала мысль по поводу досудебной претензии. Никто не воспользовался?

Я предлагал:)
viewtopic.php?f=2&t=1044&start=30#p14982
Только у меня долгов по капремонту нету, потому что владею квартирой с ноября 2013 года когда еще не было капремонта, а как только он появился оплачивал его в полном объеме.

Долги по капремонту есть у тех кто покупал квартиру после августа 2015 года.
Судя по информации на форуме застройщик МФС-6 не утруждал себя оплатой капремонта, а так как по закону долг по капремонту переходит на нового собственника то для новых собственников это становится сюрпризом.

Сделал контрольный звонок в Докон. Услышал шаблонный ответ, что "не оплатят никогда". Намекнул на обращение в суд. В ответ: "Ваше право, нам до лампочки". Такой вот разговор получился...

[Philipp]

Тут как-то у кого-то промелькивала мысль по поводу досудебной претензии. Никто не воспользовался?

Я предлагал:)
viewtopic.php?f=2&t=1044&start=30#p14982
Только у меня долгов по капремонту нету, потому что владею квартирой с ноября 2013 года когда еще не было капремонта, а как только он появился оплачивал его в полном объеме.

Долги по капремонту есть у тех кто покупал квартиру после августа 2015 года.
Судя по информации на форуме застройщик МФС-6 не утруждал себя оплатой капремонта, а так как по закону долг по капремонту переходит на нового собственника то для новых собственников это становится сюрпризом.

Сделал контрольный звонок в Докон. Услышал шаблонный ответ, что "не оплатят никогда". Намекнул на обращение в суд. В ответ: "Ваше право, нам до лампочки". Такой вот разговор получился...

Уже даже вот так вот честно говорят, что не оплатят?

Кстати Вы же выкладывали про сервис для подачи досудебной претензии может уже воспользуетесь!

Досудебная претензия думаю очень ускорит оплату долга по капремонту продавцом!

Добрый вечер! Удобный шаблон для составления досудебной претензии https://www.freshdoc.ru/iski/dokumenty/pretenzii/pretenziya/

[megaultrauser]

Сделал контрольный звонок в Докон. Услышал шаблонный ответ, что "не оплатят никогда". Намекнул на обращение в суд. В ответ: "Ваше право, нам до лампочки". Такой вот разговор получился...

Ну вообще-то шаблонный ответ у них обычно "оплатим, но не сейчас".
С "не оплатят никогда" лично я не сталкивался.

PS: Мне кажется (возможно я и ошибаюсь), проблема выеденного яйца не стоит. В квитанции указано кто должник - МФС-6.
Так вот пусть им эти квитанции и отправляют по адресу Москва, ул. Флотская 5Б.
Это фонд капитального ремонта тормозит.

[Philipp]

Сделал контрольный звонок в Докон. Услышал шаблонный ответ, что "не оплатят никогда". Намекнул на обращение в суд. В ответ: "Ваше право, нам до лампочки". Такой вот разговор получился...

Ну вообще-то шаблонный ответ у них обычно "оплатим, но не сейчас".
С "не оплатят никогда" лично я не сталкивался.

PS: Мне кажется (возможно я и ошибаюсь), проблема выеденного яйца не стоит. В квитанции указано кто должник - МФС-6.
Так вот пусть им эти квитанции и отправляют по адресу Москва, ул. Флотская 5Б.
Это фонд капитального ремонта тормозит.

Фонд действует в соответствии с законодательством:(
Единственный его "косяк" это то, что платежки приходят еще на старого собственника, но по закону эти долги на новом собственнике (((((

[ALEXON]

Кстати Вы же выкладывали про сервис для подачи досудебной претензии может уже воспользуетесь!

Досудебная претензия думаю очень ускорит оплату долга по капремонту продавцом!

Добрый вечер! Удобный шаблон для составления досудебной претензии https://www.freshdoc.ru/iski/dokumenty/pretenzii/pretenziya/

Воспользовался, только странно почему Вы мне это предлагаете сделать вновь. Я поделился ссылкой с "товарищами по несчастью". Надеюсь, что это кому-то поможет.

[Philipp]

Кстати Вы же выкладывали про сервис для подачи досудебной претензии может уже воспользуетесь!

Добрый вечер! Удобный шаблон для составления досудебной претензии https://www.freshdoc.ru/iski/dokumenty/pretenzii/pretenziya/

Воспользовался, только странно почему Вы мне это предлагаете сделать вновь. Я поделился ссылкой с "товарищами по несчастью". Надеюсь, что это кому-то поможет.

Предположил, что может Вы еще им не воспользовались.

[новосел2016]

Сделал контрольный звонок в Докон. Услышал шаблонный ответ, что "не оплатят никогда". Намекнул на обращение в суд. В ответ: "Ваше право, нам до лампочки". Такой вот разговор получился...

Ну вообще-то шаблонный ответ у них обычно "оплатим, но не сейчас".
С "не оплатят никогда" лично я не сталкивался.

PS: Мне кажется (возможно я и ошибаюсь), проблема выеденного яйца не стоит. В квитанции указано кто должник - МФС-6.
Так вот пусть им эти квитанции и отправляют по адресу Москва, ул. Флотская 5Б.
Это фонд капитального ремонта тормозит.

Посмотрел в моем долговом ЕПД нет ни слова про МФС 6

[Philipp]

Сделал контрольный звонок в Докон. Услышал шаблонный ответ, что "не оплатят никогда". Намекнул на обращение в суд. В ответ: "Ваше право, нам до лампочки". Такой вот разговор получился...

Ну вообще-то шаблонный ответ у них обычно "оплатим, но не сейчас".
С "не оплатят никогда" лично я не сталкивался.

PS: Мне кажется (возможно я и ошибаюсь), проблема выеденного яйца не стоит. В квитанции указано кто должник - МФС-6.
Так вот пусть им эти квитанции и отправляют по адресу Москва, ул. Флотская 5Б.
Это фонд капитального ремонта тормозит.

Посмотрел в моем долговом ЕПД нет ни слова про МФС 6

Значит МФЦ потихоньку начал переводить долги на новых собственников.

[новосел2016]

Ну вообще-то шаблонный ответ у них обычно "оплатим, но не сейчас".
С "не оплатят никогда" лично я не сталкивался.

PS: Мне кажется (возможно я и ошибаюсь), проблема выеденного яйца не стоит. В квитанции указано кто должник - МФС-6.
Так вот пусть им эти квитанции и отправляют по адресу Москва, ул. Флотская 5Б.
Это фонд капитального ремонта тормозит.

Посмотрел в моем долговом ЕПД нет ни слова про МФС 6

Значит МФЦ потихоньку начал переводить долги на новых собственников.

Вопрос в том для чего это делается и что будет дальше? Я могу ошибаться поэтому кто в теме уточните, но по моему:
Срок исковой давности по «коммуналке» принадлежит к первой разновидности, то есть — общий срок. Именно 3 года — это срок, по истечении которого, все долги потребителя одной или нескольких коммунальных услуг считаются аннулированными. Статья 195 ГК РФ
Если это так то сопаставте даты т.е. я хочу сказать что в октябре 2018 долг за сентябрь 2015 аннулируется, поэтому по моему с кап.ремонтом сейчас и произошла активизация. Всем кто сейчас живёт в доме раздадут долговые ЕПД неважно платил ты до сентября 2016 или нет и где нибудь в июне—июле начнут через суд с нас всё это взыскивать. В сентябре—октябре судебные приставы могут начать ломится в практически каждую квартиру. На мой взгляд это вполне реальный вариант со всеми сопутствующими атрибутами, снятие с авиарейсов, испорченными отпусками и т.д.

[Philipp]

Посмотрел в моем долговом ЕПД нет ни слова про МФС 6

Значит МФЦ потихоньку начал переводить долги на новых собственников.

Вопрос в том для чего это делается и что будет дальше? Я могу ошибаться поэтому кто в теме уточните, но по моему:
Срок исковой давности по «коммуналке» принадлежит к первой разновидности, то есть — общий срок. Именно 3 года — это срок, по истечении которого, все долги потребителя одной или нескольких коммунальных услуг считаются аннулированными. Статья 195 ГК РФ
Если это так то сопаставте даты т.е. я хочу сказать что в октябре 2018 долг за сентябрь 2015 аннулируется, поэтому по моему с кап.ремонтом сейчас и произошла активизация. Всем кто сейчас живёт в доме раздадут долговые ЕПД неважно платил ты до сентября 2016 или нет и где нибудь в июне—июле начнут через суд с нас всё это взыскивать. В сентябре—октябре судебные приставы могут начать ломится в практически каждую квартиру. На мой взгляд это вполне реальный вариант со всеми сопутствующими атрибутами, снятие с авиарейсов, испорченными отпусками и т.д.

Как бы я действовал в этой ситуации:
1. Позвонил в "Докон" и спросил собираются ли они оплачивать задолженность по капремонту так как в с соответствии с пунктом 6 договора купли-продажи квартира передается без долгов.
2. Оплатил задолженность так как по закону она числится за новом собственником.
2. Отвез бы в офис "Докон" досудебную претензию с требованием возмещения уплаченной мной задолженности за капремонт которая возникла до перехода прав собственности. С указанием сроков в которые мои требования должны быть удовлетворены.
3. Подал бы в суд, а там и взыскание задолженности и проценты и судебные издержки.