Долги по капремонту у новоселов

[Beibochka]

Спасибо! Вот выяснила, что и у меня задолженность ща капитальный ремонт.. Теперь буду звонить в Докон разбираться

[s-urbanas]

Я покупал квартиру в ноябре 2017 и у меня тоже был долг по кап ремонту более 14 тыс. Должником числился - Докон. Пришлось хорошо помотать им нервы, чтобы они оплатили свои счета. В феврале долг оплатили. Так что звоните им в офис каждый день и требуйте оплатить долги!

Можете уточнить, как проходил процесс "мотания нервов" (звонки по телефону или визиты в офис или еще что-то)?

Звонил им раз в неделю, уточнял как движутся дела по оплате. На какой стадии находится оплата, что сделано за прошедшую неделю и что планируют делать дальше и т.п. Разговаривайте только с руководителем, на менеджеров не тратьте свое время, они ничего не решают. Я так же пригрозил им судом, но не знаю повлияло ли это на них как то или больше по телефону достал их.

[Philipp]

Досудебная претензия думаю очень ускорит оплату долга по капремонту продавцом!

[ALEXON]

Досудебная претензия думаю очень ускорит оплату долга по капремонту продавцом!

Добрый вечер! Удобный шаблон для составления досудебной претензии https://www.freshdoc.ru/iski/dokumenty/pretenzii/pretenziya/
Из личного опыта. Долг за капремонт МФС-6 (Докона) по моей квартире на текущий момент перевалил за 25000 рублей. Многократно поднимал этот вопрос до подписания ДКП и после. По причине этой задолженности не подписал передаточный акт. Общался с руководителями разных уровней из этой "матрёшки" (МФС-6/Докон/Статус). Одни обещания. Однажды, в приватной беседе, прозвучало, что вероятнее всего истребовать долг только через суд. Делайте выводы сами...

[Тот самый]

Может коллективный иск?

[Bars]

Может коллективный иск?

Очень хорошая мысль!!!! целиком и полностью поддерживаю!

[Philipp]

Прочитал, вообще ничего не понял.

В связи с тем, что на нашем форуме стали появляться регулярно сообщения от новых жителей о покупке квартир с задолженностями за капитальный ремонт от предыдущих собственников.Мной было проведено маленькое расследование в результате которого было установлено, что:

Задолженность собственников помещений на 16 февраля 2018 года составляет - 36 473 082.12 рублей

Начислено взносов за капитальный ремонт - 45 169 497.87 рублей
Оплачено собственниками - 8 696 415.75 рублей
Возмещено льгот - 464 001.95 рублей

После этого мной было составлено и отправлено обращение в Правительство Москвы с информацией о том, что после приобретения жилых помещений (квартир) в доме 8 по Михневской улице города Москвы новые собственники жилых помещений после обращения в МФЦ узнают, что за приобретенной недвижимостью числится задолженность по капитальному ремонту.

Также в своем обращение я указал, что уже довольно продолжительный период времени в Единых платежных документах присылаемых собственникам помещений дома 8 по Михневской улице города Москвы отсутствует информация о задолженности по капитальному ремонту. В ЕПД указываются только текущие начисления.

В своем обращении я попросил принять меры для недопустимости перехода прав собственности на жилые помещения в доме 8 по Михневской улице города Москвы с задолженностями по капитальному ремонту.

Мое обращение в Правительство Москвы потихоньку начало приносить плоды)

По почтовым ящик разнесены долговые документы в которых указана сумма задолженности по капитальному ремонту.
Теперь собственники помещений могут узнать о задолженности которая числится за их квартирой раньше такую информацию можно было получить только обратившись лично в МФЦ или сделав запрос на сайте MOS.RU

Тем собственникам для кого данные долговые документы стали сюрпризом рекомендуется обратится к продавцу и потребовать оплатить задолженность которая образовалась до покупки квартиры сославшись на пункт 6 договора купли-продажи в котором указано - отчуждаемая квартира не обременена задолженностями по налогам, жилищно-коммунальным услугам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон, оплате междугородних и международных телефонных переговоров и иными обязательствами.

[Den_is]

Прошу откликнуться тех, у кого есть задолженность по капремонту, перешедшая от Докона.
Решается как-то этот вопрос?
В итоге вносят они оплату или продолжают уклоняться?

[Solar Eclipse]

Прошу откликнуться тех, у кого есть задолженность по капремонту, перешедшая от Докона.
Решается как-то этот вопрос?
В итоге вносят они оплату или продолжают уклоняться?

у меня есть задолженность. пока уклоняются.

[Тот самый]

Звонил в центральный офис докона. Они ссылаются на то, им не присылают документы на оплату. Сказали, что всё будет оплачено в течении мая. Сомнительно, конечно, но посмотрим