Борьба за аренду м/м на паркинге

[Opium]

Минус третий, это который по факту самый верхний из парковки, или самый нижний?

Нижний. Ещё огрызок минус 4-го имеется.

[borune]

Добрый день. Неделю назад звонила в Статус. По поводу парковки. Сказали следущее: ни о какой аренде для физ.лиц речи нет и в ближайшее время не будет. С нов.года планируют минус 1 и минус 2 этажи сдавать юр.лицам. Минус 3й остается для продажи.

Очень хорошо, что у Вас есть такая информация. Только, к сожалению, Ваш телефонный разговор мы не сможем приложить к письму собянину. Это просто слова. Да, они отражают отношение собственника, но нужно получить от него официальный ответ, который можно показать собянину, чтобы не получить от него очередную отписку.

[Solar Eclipse]

Добрый день. Неделю назад звонила в Статус. По поводу парковки. Сказали следущее: ни о какой аренде для физ.лиц речи нет и в ближайшее время не будет. С нов.года планируют минус 1 и минус 2 этажи сдавать юр.лицам. Минус 3й остается для продажи.

Очень хорошо, что у Вас есть такая информация. Только, к сожалению, Ваш телефонный разговор мы не сможем приложить к письму собянину. Это просто слова. Да, они отражают отношение собственника, но нужно получить от него официальный ответ, который можно показать собянину, чтобы не получить от него очередную отписку.

Так я ничего не имею против. просто говорю, Что они не заинтересованы в аренде своих м/м. Хотя они всю парковку вроде как оформили в декабре в собственность. Другой вопрос: а можно ли с юридической т.з. заставить собственника, что-то делать со своей собственностью?

Письмо Собянину в первом подъезде подписали. Если еще что-то подписать - готова приехать ( мы не живем пока там). Ну и помочь чем-то, что в моих силах.

[Кофеманка]

Товарищи соседи.

Меня очень огорчает тот факт, что обсуждения аренды парковки практически сошли на нет. Это означает, что у людей нет желания действовать самим. Это вполне объяснимо - у всех работа, куча дел, да и просто лень что-то делать. Возможно кто-то пытался что-то сделать, но у него не получилось (как, например, те, кто собирал подписи). Но в моем случае желание парковать свой автомобиль на нашей парковке все-таки немного сильнее лени.

В этой связи я предлагаю сделать следующее. Я предлагаю написать официальное письмо в статус, приложив к нему собранные подписи. На такое письмо они обязаны будут ответить. В случае положительного ответа мы получим аренду. В случае отрицательного мы сможем написать собянину, приложив ответ статуса и просить его помочь нам.в

Текст письма можно найти в первом сообщении данной темы. Надо его только намного подрихтовать.

Добрый день. Неделю назад звонила в Статус. По поводу парковки. Сказали следущее: ни о какой аренде для физ.лиц речи нет и в ближайшее время не будет. С нов.года планируют минус 1 и минус 2 этажи сдавать юр.лицам. Минус 3й остается для продажи.

Обалдеть! В доме жильцам сдавать не могут,а юрлицам могут. Это, что за наглость? Нет слов! Разве можно так вот просто устраивать из подвального помещения жилого дома, не предоставив жильцам даже малой толики для аренды, сдавать,аж два этажа организациям? Неужели, жители не имеют никаких прав совсем,в этом случае?

[Solar Eclipse]

Товарищи соседи.

Меня очень огорчает тот факт, что обсуждения аренды парковки практически сошли на нет. Это означает, что у людей нет желания действовать самим. Это вполне объяснимо - у всех работа, куча дел, да и просто лень что-то делать. Возможно кто-то пытался что-то сделать, но у него не получилось (как, например, те, кто собирал подписи). Но в моем случае желание парковать свой автомобиль на нашей парковке все-таки немного сильнее лени.

В этой связи я предлагаю сделать следующее. Я предлагаю написать официальное письмо в статус, приложив к нему собранные подписи. На такое письмо они обязаны будут ответить. В случае положительного ответа мы получим аренду. В случае отрицательного мы сможем написать собянину, приложив ответ статуса и просить его помочь нам.в

Текст письма можно найти в первом сообщении данной темы. Надо его только намного подрихтовать.

Добрый день. Неделю назад звонила в Статус. По поводу парковки. Сказали следущее: ни о какой аренде для физ.лиц речи нет и в ближайшее время не будет. С нов.года планируют минус 1 и минус 2 этажи сдавать юр.лицам. Минус 3й остается для продажи.

Обалдеть! В доме жильцам сдавать не могут,а юрлицам могут. Это, что за наглость? Нет слов! Разве можно так вот просто устраивать из подвального помещения жилого дома, не предоставив жильцам даже малой толики для аренды, сдавать,аж два этажа организациям? Неужели, жители не имеют никаких прав совсем,в этом случае?

Они собственники. вольны делать, что им нужно. Логику я тоже не вижу в этом. Да и кто сможет и для чего снять 2 этажа под землей - даже представить не могу. Шиномонтаж? Мойка? Так они вроде есть? что еще? Место-то особо и не проходное. Вряд ли автосалон какой-нить придет туда
Поживем увидим. М.б. сбросят цену на паркинг.

[borune]

Так я ничего не имею против. просто говорю, Что они не заинтересованы в аренде своих м/м. Хотя они всю парковку вроде как оформили в декабре в собственность. Другой вопрос: а можно ли с юридической т.з. заставить собственника, что-то делать со своей собственностью?

Письмо Собянину в первом подъезде подписали. Если еще что-то подписать - готова приехать ( мы не живем пока там). Ну и помочь чем-то, что в моих силах.

В первом подъезде собирали подписи тех, кто готов арендовать машиноместа.

С юр. точки зрения заставить собственника что-то делать наверное нельзя, но это пускай решает собянин с руководством статуса. Ситуация ж дурацкая - такая огромная парковка пустует. Вот пускай наш мэр разбирается и решает эту проблему.

[borune]

Обалдеть! В доме жильцам сдавать не могут,а юрлицам могут. Это, что за наглость? Нет слов! Разве можно так вот просто устраивать из подвального помещения жилого дома, не предоставив жильцам даже малой толики для аренды, сдавать,аж два этажа организациям? Неужели, жители не имеют никаких прав совсем,в этом случае?

Ну а какие у нас права. Квартира и парковка это никак не связанные объекты. Проблема в том, что статусу лень решать вопрос с контролем платежей от физлиц. С юриками проще в этом плане. Отсюда и такие заявления.

[Кофеманка]

Обалдеть! В доме жильцам сдавать не могут,а юрлицам могут. Это, что за наглость? Нет слов! Разве можно так вот просто устраивать из подвального помещения жилого дома, не предоставив жильцам даже малой толики для аренды, сдавать,аж два этажа организациям? Неужели, жители не имеют никаких прав совсем,в этом случае?

Ну а какие у нас права. Квартира и парковка это никак не связанные объекты. Проблема в том, что статусу лень решать вопрос с контролем платежей от физлиц. С юриками проще в этом плане. Отсюда и такие заявления.

Это я понимаю, что легче с платежками юриков, писала здесь об этом...кто-то из товарищей предлагал свои услуги по организации в доме аренды от юрлица, но его закидали тапками. А я думаю, что это был единственно правильный выход для нас.

[Кофеманка]

Добрый день. Неделю назад звонила в Статус. По поводу парковки. Сказали следущее: ни о какой аренде для физ.лиц речи нет и в ближайшее время не будет. С нов.года планируют минус 1 и минус 2 этажи сдавать юр.лицам. Минус 3й остается для продажи.

Обалдеть! В доме жильцам сдавать не могут,а юрлицам могут. Это, что за наглость? Нет слов! Разве можно так вот просто устраивать из подвального помещения жилого дома, не предоставив жильцам даже малой толики для аренды, сдавать,аж два этажа организациям? Неужели, жители не имеют никаких прав совсем,в этом случае?

Они собственники. вольны делать, что им нужно. Логику я тоже не вижу в этом. Да и кто сможет и для чего снять 2 этажа под землей - даже представить не могу. Шиномонтаж? Мойка? Так они вроде есть? что еще? Место-то особо и не проходное. Вряд ли автосалон какой-нить придет туда
Поживем увидим. М.б. сбросят цену на паркинг.

Да элементарно - под склады(((

[borune]

кто-то из товарищей предлагал свои услуги по организации в доме аренды от юрлица, но его закидали тапками. А я думаю, что это был единственно правильный выход для нас.

Да, было дело. Но, судя по всему, этот товарищ был фейком. И это довольно легко понять, если проследить моменты его активизации на форуме. Появился он тогда, когда вспыхнули страсти по поводу парковки на газонах и предложением написания нового письма собянину. Также напомню, чем все закончилось - он сказал, что договорился о встрече с директором статуса (уже смешно, неправда ли?). После этого пропал.
Организовать юрлицо это не так уж и просто. А на условиях, которые предложит статус, это, вероятнее всего, не будет не то, что прибыли приносить, а как бы там в минус не уйти. Ситуация уже неоднократно обсуждалась на форуме и я не вижу смысла начинать все заново.

Я считаю, что необходимо действовать. Да, мы можем сидеть и ждать, что вдруг кто-то из жильцов все же решит арендовать целый этаж. Но вы посмотрите на результаты голосования о цене аренды. Большинство (86%) проголосовало за цену ниже 7 тысяч рублей. Тот товарищ, про которого Вы упоминали тут, как-то писал, что собственник планирует сдавать м/м по 5500 за метр в год. Я не знаю, можно ли использовать эти данные как достоверные (скорее всего, нет), но так как других у нас нет, то можно прикинуть. Цена машиноместа площадью 12 квадратов будет 5500*12/12 = 5500 в месяц. Плюс коммуналка, плюс навар для юрика. По-любому больше 7к выходит. За такую плату желающих арендовать наберется человек 50 максимум (50 взял от балды, но на этаж точно не наберем).

То, что статусу лень производить учет платежей, не является проблемой жильцов. А вот то, что у нас в доме благодаря отсутствию возможности аренды созданы условия, нарушающие все мыслимые и немыслимые нормы, вот в этом довольно легко можно усмотреть вину статуса. Поэтому я предлагаю получить от статуса официальный отказ от сдачи в аренду машиномест физлицам. А с этим отказом уже можно думать, что делать.

Филипп, я Вас уже несколько раз просил выйти на связь с теми людьми, которые собирали подписи в первом подъезде. Удалось это сделать?