Долги по капремонту у новоселов

[Maximus]

Я тоже, "обнаружил" долг по кап.ремонту прочитав соответствующую ветку на форуме. В договоре, ни слова об этом нет. Зашел на сайт МОС.РУ и обнаружил, что по моей квартире долг числится за МФС-6, в ЕПД именно она указана как плательщик, в размере почти 17 000 руб. Хотя, право собственности перешло на ДОКОН еще в прошлом году, судя по выписке из ЕГРН. Не могу понять, почему тогда в квитанции указан прошлый собственник. Созванивался с представителями ДОКОНа (Елена Сергеевна). Она уточнила, что да, долг есть. Они о нем знают, но вроде бы, все уперлось в то, что они никак не могут получить от Фонда счет на оплату по моей квартире. Как только они его получат, то сразу произведут оплату. Занимаюсь этим вопросом второй месяц. Пока никак он не решается. Плачу по квитанции означенную сумму с момента регистрации права на себя. Но вот не совсем понимаю, я сам должен прийти в МФЦ и перерегистрировать на себя лицевой счет или это произойдет автоматически. И есть ли какие-то сроки, установленные законом, в которые я обязан это сделать в случае, если счет не перерегистрируется автоматом.

Секундочку!
Вы зашли на сайт мос.ру посмотрели , что по Вашей квартире есть задолженность по капремонту и собственник МФС-6! - Я правильно понял?
"ДОКОН" Вам говорит, что они ждут счет?

Так распечатайте им сами счет ЕПД с сайта мос.ру и вручите

Чего за бред вообще, счет им не дают

Как вариант обратитесь в МФЦ и попросите распечатать долговой ЕПД!!!

По мне так тут банально тянут время!- Срок исковой давности для подачи в суд!!!

Филипп, все верно. Собственник в ЕПД указан МФС-6. Относительно срока исковой давности. Дело в том, что договор у меня подписан с ДОКОН, а не с МФС-6. И потом, в моем договоре, как наверное и во всех остальных, кто покупал квартиру в ДОКОНе указано, что отсутствует задолженность по коммунальным платежам и т.д.,но нет ни слова об оплате по кап ремонту. Поэтому судиться, собственно, не с кем и нет для этого юридического повода.

Я всю информацию передал Елене Сергеевне (руководитель отдела продаж), она была крайне удивлена, что плательщиком значится МФС-6. Но пообещала, что все вопросы по оплате будут закрыты.

Пока, вот верю и жду.

[Maximus]

Я покупал квартиру в ноябре 2017 и у меня тоже был долг по кап ремонту более 14 тыс. Должником числился - Докон. Пришлось хорошо помотать им нервы, чтобы они оплатили свои счета. В феврале долг оплатили. Так что звоните им в офис каждый день и требуйте оплатить долги!

Можете уточнить, как проходил процесс "мотания нервов" (звонки по телефону или визиты в офис или еще что-то)?

[Solar Eclipse]

Я тоже, "обнаружил" долг по кап.ремонту прочитав соответствующую ветку на форуме. В договоре, ни слова об этом нет. Зашел на сайт МОС.РУ и обнаружил, что по моей квартире долг числится за МФС-6, в ЕПД именно она указана как плательщик, в размере почти 17 000 руб. Хотя, право собственности перешло на ДОКОН еще в прошлом году, судя по выписке из ЕГРН. Не могу понять, почему тогда в квитанции указан прошлый собственник. Созванивался с представителями ДОКОНа (Елена Сергеевна). Она уточнила, что да, долг есть. Они о нем знают, но вроде бы, все уперлось в то, что они никак не могут получить от Фонда счет на оплату по моей квартире. Как только они его получат, то сразу произведут оплату. Занимаюсь этим вопросом второй месяц. Пока никак он не решается. Плачу по квитанции означенную сумму с момента регистрации права на себя. Но вот не совсем понимаю, я сам должен прийти в МФЦ и перерегистрировать на себя лицевой счет или это произойдет автоматически. И есть ли какие-то сроки, установленные законом, в которые я обязан это сделать в случае, если счет не перерегистрируется автоматом.

Секундочку!
Вы зашли на сайт мос.ру посмотрели , что по Вашей квартире есть задолженность по капремонту и собственник МФС-6! - Я правильно понял?
"ДОКОН" Вам говорит, что они ждут счет?

Так распечатайте им сами счет ЕПД с сайта мос.ру и вручите

Чего за бред вообще, счет им не дают

Как вариант обратитесь в МФЦ и попросите распечатать долговой ЕПД!!!

По мне так тут банально тянут время!- Срок исковой давности для подачи в суд!!!

Филипп, все верно. Собственник в ЕПД указан МФС-6. Относительно срока исковой давности. Дело в том, что договор у меня подписан с ДОКОН, а не с МФС-6. И потом, в моем договоре, как наверное и во всех остальных, кто покупал квартиру в ДОКОНе указано, что отсутствует задолженность по коммунальным платежам и т.д.,но нет ни слова об оплате по кап ремонту. Поэтому судиться, собственно, не с кем и нет для этого юридического повода.

Я всю информацию передал Елене Сергеевне (руководитель отдела продаж), она была крайне удивлена, что плательщиком значится МФС-6. Но пообещала, что все вопросы по оплате будут закрыты.

Пока, вот верю и жду.

Я с Еленой Сергеевной общаюсь уже 4 месяца. И верить ей перестаю уже.

[Maximus]

Разговаривал с руководством ДОКОНа. Говорят, что поскольку раньше новых собственников было мало, то вопрос с получением платежек от Фонда шел быстро. Сейчас, в связи с тем, что много нас "таких", вопрос с оплатой замедляется. Сроков реальных по решению этого вопроса нет, но и отказа от оплаты этого долга тоже. Какой-то замкнутый круг. Понятно, что сам ДОКОН торопиться решать этот вопрос не будет, ему это не надо. А мы, собственники, проконтролировать взаимодействие ДОКОНа и Фонда, увы, не можем.

[Philipp]

Разговаривал с руководством ДОКОНа. Говорят, что поскольку раньше новых собственников было мало, то вопрос с получением платежек от Фонда шел быстро. Сейчас, в связи с тем, что много нас "таких", вопрос с оплатой замедляется. Сроков реальных по решению этого вопроса нет, но и отказа от оплаты этого долга тоже. Какой-то замкнутый круг. Понятно, что сам ДОКОН торопиться решать этот вопрос не будет, ему это не надо. А мы, собственники, проконтролировать взаимодействие ДОКОНа и Фонда, увы, не можем.

Платежки ежемесячно опускают в почтовые ящики - какие проблемы с их получением у "Докона" ну "детский сад " ей богу! Вам так не кажется?
Элементарно обратится в МФЦ и получить долговой ЕПД, но "Докону" это не надо

Юридические основания для подачи в суд - п.6 договора - отчуждаемая квартира не обременена задолженностями по налогам, жилищно-коммунальным услугам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон, оплате междугородних и международных телефонных переговоров и иными обязательствами.

[Maximus]

Разговаривал с руководством ДОКОНа. Говорят, что поскольку раньше новых собственников было мало, то вопрос с получением платежек от Фонда шел быстро. Сейчас, в связи с тем, что много нас "таких", вопрос с оплатой замедляется. Сроков реальных по решению этого вопроса нет, но и отказа от оплаты этого долга тоже. Какой-то замкнутый круг. Понятно, что сам ДОКОН торопиться решать этот вопрос не будет, ему это не надо. А мы, собственники, проконтролировать взаимодействие ДОКОНа и Фонда, увы, не можем.

Платежки ежемесячно опускают в почтовые ящики - какие проблемы с их получением у "Докона" ну "детский сад " ей богу! Вам так не кажется?
Элементарно обратится в МФЦ и получить долговой ЕПД, но "Докону" это не надо

Юридические основания для подачи в суд - п.6 договора - отчуждаемая квартира не обременена задолженностями по налогам, жилищно-коммунальным услугам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон, оплате междугородних и международных телефонных переговоров и иными обязательствами.

Да, Вы правы, про фразу "иными обязательствами" я как-то не подумал. А каков срок исковой давности по закону?

[Philipp]

Разговаривал с руководством ДОКОНа. Говорят, что поскольку раньше новых собственников было мало, то вопрос с получением платежек от Фонда шел быстро. Сейчас, в связи с тем, что много нас "таких", вопрос с оплатой замедляется. Сроков реальных по решению этого вопроса нет, но и отказа от оплаты этого долга тоже. Какой-то замкнутый круг. Понятно, что сам ДОКОН торопиться решать этот вопрос не будет, ему это не надо. А мы, собственники, проконтролировать взаимодействие ДОКОНа и Фонда, увы, не можем.

Платежки ежемесячно опускают в почтовые ящики - какие проблемы с их получением у "Докона" ну "детский сад " ей богу! Вам так не кажется?
Элементарно обратится в МФЦ и получить долговой ЕПД, но "Докону" это не надо

Юридические основания для подачи в суд - п.6 договора - отчуждаемая квартира не обременена задолженностями по налогам, жилищно-коммунальным услугам, оплате электроэнергии, абонентской плате за телефон, оплате междугородних и международных телефонных переговоров и иными обязательствами.

Да, Вы правы, про фразу "иными обязательствами" я как-то не подумал. А каков срок исковой давности по закону?

По сроку не подскажу, но Вы можете ускорить процесс по оплате задолженности с помощью до судебной претензии.

[Beibochka]

Прочитала сообщения и задумалась, а нет ли у меня задолженности?! В квитанции ничего не написано, за кап ремонт ещё ни одной квитанции не оплатила. На сайте mos.ru ЕПД долговой не формируется, в отличии от обычного... значит и долга нет? Или я что-то не понимаю. Хотя по идее с момента оформления права собственности и вообще покупки квартиры я ни одной квитанции не оплатила, те долг какой-то да должен быть. И где переоформить собственника с МФС-6 на себя?

[Тот самый]

Прочитала сообщения и задумалась, а нет ли у меня задолженности?! В квитанции ничего не написано, за кап ремонт ещё ни одной квитанции не оплатила. На сайте mos.ru ЕПД долговой не формируется, в отличии от обычного... значит и долга нет? Или я что-то не понимаю. Хотя по идее с момента оформления права собственности и вообще покупки квартиры я ни одной квитанции не оплатила, те долг какой-то да должен быть. И где переоформить собственника с МФС-6 на себя?

Нет, не значит. Лучше поъехайте в мфц и попросите посмотреть задолженность.
Переоформить тоже в мфц. Нужны - договор купли-продажи и выписка из егрн, ну и паспорт, конечно

[Philipp]

Прочитала сообщения и задумалась, а нет ли у меня задолженности?! В квитанции ничего не написано, за кап ремонт ещё ни одной квитанции не оплатила. На сайте mos.ru ЕПД долговой не формируется, в отличии от обычного... значит и долга нет? Или я что-то не понимаю. Хотя по идее с момента оформления права собственности и вообще покупки квартиры я ни одной квитанции не оплатила, те долг какой-то да должен быть. И где переоформить собственника с МФС-6 на себя?

https://www.mos.ru - Услуги - Жилье, ЖКУ, двор - Многоквартирный дом и двор - Получить сведения Фонда капитального ремонта - Получить услугу - Вводите адрес, код плательщика - Продолжить - Платежи - Начисления и оплата взносов на капитальный ремонт по помещению - Задолженность/переплата, руб.