Борьба за аренду м/м на паркинге

[borune]

Не создалось ли у вас впечатления что персонаж - засланный казачок, задача которого свести на нет попытки жителей продавить аренду паркинга? У меня именно такое впечатление. Слишком много у товарища несостыковок в мелочах, которые житель дома должен знать (нюасны касающиеся служебного жилья ведомств), присутствует вранье (детское, глупое) по поводу информации о наличии рассрочки, которой уже минимум как месяц нет. Я вчера специально звонил в статус уточнял по поводу рассрочки - ее нет. заходил в офис продаж докона, уточнял у менеджера - рассрочки нет. Ощущение что персонажу поставлена задача свести на минимум шанс письменных обращений жителей в вышестоящие инстанции.
Больше скажу, летом я сам планировал снять площадь на паркинге под автоломбард. Разговор шёл о площади в 200-250мест + площадь под офис. Так вот, первоначальный разговор был с Натальей - она выдавала общую информацию по условиям договора, как и любой менеджер любой другой компании. Когда начали конкретные вопросы с моей стороны - Наталья устранилась и передала разговор другому сотруднику Статуса, а уж вопрос ценника решался вовсе не менеджерами. И не надо тут бла-бла устраивать и дезинформировать сказками про свои "переговоры" с менеджерами, отвечающими на телефонные звонки. Правильно тут писали у "дежурных" менеджеров нет полномочий решать вопрос по аренде.
Коммерческое предложение отправите? ХА! Любезнейший, чуть ли не первой строкой в договоре по аренде идет ИСКЛЮЧНИЕ СУБАРЕНДЫ! То есть Вы лично (Ваше ООО, ИП и пр.) можете арендовать, но сдавать в аренду иным лицам ВЫ НЕ СМОЖЕТЕ. Мосфундаментстрой и еже с ним не дураки, чтобы дать кусок своего пирога, да еще чтоб на этом куске кто-то зарабатывал. Им проще ждать продаж и сидеть на жопе ровно, благо инвестирование позволяет.
Так что не удивлюсь, что персонаж является сотрудником офиса того же Докона/Статуса тот факт что сотрудники офиса Докона/Статуса (от менеджеров до руководителей) читают данный форум остается фактом. Я это знаю точно. Видел.
Естественно "со слов". Если Вы поселились в доме относительно недавно и по этой причине много чего пока не знаете прислушайтесь к тем, кто давно живет в доме, к тем, кто знает информацию, к тем кто знает как оно было и есть.

То, что товарищ jeko пустомеля, уже всем понятно. Какие-то слова ни о чем и невпопад. По сути информации и пользы от его слов 0, только топик засоряет. Обращение к собянину писать надо, и я надеюсь, не я один так считаю. Собянин не поможет - будем писать дальше. Естественно никто не мешает попробовать пообщаться с собственником, только вот не тот это человек, чтоб с ним можно было так просто общаться, его в кафешку не пригласишь, как девочку секретаршу. Как вариант, можно сперва направить это обращение (немного его подредактировав, конечно) в Статус. Только так. Никакие звонки, никакие "коммерческие" предложения никто даже и рассматривать не будет. Не те масштабы там.

[Женщина кошка]

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

[Vladislav123]

"Эти квартиры действительно выкуплены соответствующими ведомствами, и они находятся в собственности этих самых ведомств, а не людей, которые в них проживают. Станут ли в будущем проживающие ныне там люди собственниками этих квартир, это большой вопрос." - это не совсем так.

Возможно, некоторые структуры (типа, Федеральной службы безопасности) дают жилье сначала как служебное, а по отработке определенного количества лет оно переходит в собственности этому человеку.

Точно знаю, что Аппарат Правительства, Управделами Президента, Минобороны и многие другие структуры дают квартиры своим сотрудникам в социальный найм и после этого такую квартиру легко приватизировать, что многие кто поумнее уже давно сделали)

[Бамбарбия Киргуду]

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

[Кофеманка]

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

А я хочу, что б мне еще мороженку дали, за то, что я машинку свою там припаркую. Нормальные люди, вообще-то договариваются. Может нам тоже свое мнение выдвинуть - потребовать у города закрыть все выезды с паркинга, например. Нам, как совладельцам дома создали невозможность им пользоваться, значит, будем ставить машины на тех местах, где есть, а это, позвольте заметить и дороги, и выезд из паркинга. Почему жильцов ставят в такие условия???

[Бамбарбия Киргуду]

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

не понимаю, почему нельзя действовать одновременно в нескольких направлениях? зачем письма куданадо отделять от разговора тет-на-тет с владельцем паркинга. и то и другое никак не совокупляется (зачеркнуть) не совмещается?
в нашем замечательном веселом огромном доме живет столько умных, грамотных, образованных, опытных мужчин, шо мамадорогая глаза разбегаются я - стареющая злая женщина с климактерическими припадками, но красивая заррраза - не понимаю, что мешает этим мужчинам перестать быть "диванными" бойцами и начать действовать? почему эти мужчины не могут организоваться в ОПГ и, подключив свои знания, связи и прочие административные ресурсы начать действовать? совместными мозгами, ибо одна голова хорошо, а пять лучше, составить письмо и отправить его куданадо, попутно собраться группой не менее 3-4 человек (предварительно нарядившись в костюмы и галстуки) и отправиться на переговоры к собственнику паркинга? мужчины, у вас же такие серьезные лица, такие глаза не лишенные интеллекта... я вас каждый день в лифте вижу, ау! который год тут читаю то про якобы мужские поступки "я купил паркинг - совершил мужской поступок", то про стрельбу по лобовухам, то про столбики и возмущение относительно их установки, то переход на личности и оскорбления, то про.. сплошное бухтение, сопение и недовольство. скоро под попкорн буду читать про мордобой (тьфутьфутьфу три раза через оба плеча).
пытаться решить проблему паркинга нужно было начинать еще вчера. и спасибо тому, кто инициировал сбор подписей. искренне желаю, чтобы у того вразумительного человека не опустились руки. конечно, не бабское это дело указывать умным, образованным, воспитанным рыцарям, что и как делать, но йолкемоталке сколько еще вы будете сопли жевать и кидаться друг в друга буквами? совершите уже мужской поступок - начните действовать, а не разглагольствовать.

Если говорить о владельце паркинга, то сообщаю, он сам мечтает, как многие хотят, сдать паркинг, но весь сразу и за 230 000 000 рублей в год. Потяните?

А я хочу, что б мне еще мороженку дали, за то, что я машинку свою там припаркую. Нормальные люди, вообще-то договариваются. Может нам тоже свое мнение выдвинуть - потребовать у города закрыть все выезды с паркинга, например. Нам, как совладельцам дома создали невозможность им пользоваться, значит, будем ставить машины на тех местах, где есть, а это, позвольте заметить и дороги, и выезд из паркинга. Почему жильцов ставят в такие условия???

Ну так договаривайтесь, уверен, что 10 процентов вам скинут, за 200 000 000 рублей в год аренда вполне реальна вместо 230млн р.

[ovchi]

Это письмо вообще не годится. Им можно подтереться если честно.
Поясню: В письме аргументы типа в пользу того , что у нас дико дорогой паркинг в сравнении с другими жк... Автор тупо не удосужился посмотреть, что это за дома и на какой стадии строительства... И что цены там от 300к начинаются на места которые будут сданы ещё через годик - полтора если не больше. А если по рынку посмотреть , то цены будут примерно такие же как и у нас.
Что касается "непостоянного жилья для гос. служащих." С чего вы взяли, что это не постоянное жилье людей?)))) Просто с чего? Ведь это абсолютно не так.
Письмо 100% ахинея и писал его ребенок ввиду чего и отношение к нему будет такое же.

1. В таком тоне писать очень некрасиво, люди ведь хотят сделать нашу общую жизнь лучше и делают это за нас.
2. Если глянуть на какое-нибудь avito.ru, ценник действительно не 300к, а скорее 700-800к.
3. "... ведь это абсолютно не так..." - именно так и пишут дети, утверждающие всяческую ересь, не имея соответствующих знаний. Я, например, лично знаю с десяток человек, проживающих в нашем доме в служебном жилье. Если есть желание заморочиться, можно пройтись по этажам и сосчитать количество заселенных квартир со штатными фанерными и самыми дешевыми металлическими дверьми - это и есть служебки.

[Lev]

Вот Статусу делать больше нечего, как засылать "казачков" на форум)

я с jeko согласен в том плане, что обращаться нужно напрямую к собственнику, в этом есть здравый смысл

По поводу того, сколько военных в доме живет, живут ли они постоянно, есть ли сейчас рассрочка, сколько стоит машиноместо в других районах - это в принципе не имеет значения. Не понимаю, зачем вы на этом зациклились.

Служебное жилье в доме - потенциальные клиенты на аренду, но не на покупку.
Возможность рассрочки - альтернатива аренде
Стоимость машиноместа - адекватность цены ( в нашем доме квартиры стоят от 4 700 000 - Стоимость машиноместа 900 000).

Филипп, мне очень интересно, где тут адекватность? Вы давно рынок просматривали? А за границей? Для собственного развития посмотрите стоимость парковочного места в процентном соотношением со стоимостью квартир.

[Женщина кошка]

для тех, кто ориентируется на рынке: почему у нас нет такого магазина как "Азбука вкуса" м? подумайте и сформулируйте.

[jeko]

для тех, кто ориентируется на рынке: почему у нас нет такого магазина как "Азбука вкуса" м? подумайте и сформулируйте.

Будет азбука вкуса у нас на районе - вместо одного из 7 континентов.