Долги по капремонту у новоселов

[Semen]

Коллективный иск может быть подан на сам "Статус" за неисполнение договора, в котором прописано отсутствие долгов по ЖКХ и других ИНЫХ обязательств.

Это факт.
Ибо они заведомо просчитали эту схему. Не платить за предыдущие годы.
Все проблемы по пеням и долгам, возможным судам ложатся на покупателя.
Понятно одно. Эту схему они проработали, приняли к исполнению, платить ничего не будут. Нам нужно подавать на них в суд.

Я предлагаю создать чат в вотсаппе со всеми желающими и там уже обсуждать более детально дальнейшие действия. Для начала подать коллективное заявление с требованием исполнить пункт договора, а далее по ситуации. У кого-то есть юрист, готовый помочь с этим делом? И во сколько примерно выльются расходы?

Ещё познакомиться бы с другими собственниками.
У Вас нет больше знакомых с подобной проблемой?

[Loreli89]

Это факт.
Ибо они заведомо просчитали эту схему. Не платить за предыдущие годы.
Все проблемы по пеням и долгам, возможным судам ложатся на покупателя.
Понятно одно. Эту схему они проработали, приняли к исполнению, платить ничего не будут. Нам нужно подавать на них в суд.

Я предлагаю создать чат в вотсаппе со всеми желающими и там уже обсуждать более детально дальнейшие действия. Для начала подать коллективное заявление с требованием исполнить пункт договора, а далее по ситуации. У кого-то есть юрист, готовый помочь с этим делом? И во сколько примерно выльются расходы?

Ещё познакомиться бы с другими собственниками.
У Вас нет больше знакомых с подобной проблемой?

Знакомые есть, как минимум трое. Если поспрашивать, то наберутся еще люди, скорей всего. Так как у меня многие знакомые купили здесь квартиры.

А юридически этот действительно долг переходит новому собственнику, поэтому тут нужен иск о неисполнении пункта договора об отсутствии обязательств и намеренном обмане со стороны Статуса.

[Хозяйка]

У меня такая же проблема с парковкой. Счет прислали за все года.

[Irbis]

Это факт.
Ибо они заведомо просчитали эту схему. Не платить за предыдущие годы.
Все проблемы по пеням и долгам, возможным судам ложатся на покупателя.
Понятно одно. Эту схему они проработали, приняли к исполнению, платить ничего не будут. Нам нужно подавать на них в суд.

Я предлагаю создать чат в вотсаппе со всеми желающими и там уже обсуждать более детально дальнейшие действия. Для начала подать коллективное заявление с требованием исполнить пункт договора, а далее по ситуации. У кого-то есть юрист, готовый помочь с этим делом? И во сколько примерно выльются расходы?

Ещё познакомиться бы с другими собственниками.
У Вас нет больше знакомых с подобной проблемой?

Аналогичная ситуация с долгом, оплатили только за последние 3 года, в остальном ссылаются на срок исковой давности.

[Bel]

Я поддерживаю, что надо создать группу по поводу решения долга по капремонту. Её можно создать в WhatsApp или Telegram. Я думаю в Telegram лучше, т.к. там новые пользователи в группе смогут видеть всю переписку, даже которая была до их вступления в группу. В WhatsApp пользователи могут видеть переписку только с момента вступления.
Я могу создать группу, можете мне писать в Telegram по нику *********, и я буду Вас добавлять в группу. Из общения с адвокатом, который ведёт гражданские дела, я понял, что избавиться от долгов по капремонту возможно, но это процесс не быстрый. И лучше действовать группой, а не по одиночке, так легче.

[Loreli89]

Я поддерживаю, что надо создать группу по поводу решения долга по капремонту. Её можно создать в WhatsApp или Telegram. Я думаю в Telegram лучше, т.к. там новые пользователи в группе смогут видеть всю переписку, даже которая была до их вступления в группу. В WhatsApp пользователи могут видеть переписку только с момента вступления.
Я могу создать группу, можете мне писать в Telegram по нику *********, и я буду Вас добавлять в группу. Из общения с адвокатом, который ведёт гражданские дела, я понял, что избавиться от долгов по капремонту возможно, но это процесс не быстрый. И лучше действовать группой, а не по одиночке, так легче.

А вы консультировались по поводу этой строчки в договоре?

Завтра могу добавиться в телеграм, надо только создать себе аккаунт. И знакомым передам.

[Loreli89]

Уважаемые жильцы (новые собственники)!
Если у вас есть вопросы по дому, взносам за капремонт и т.п..
Убедительная к вам просьба, обсуждать возникающие вопросы на данном форуме и не распылять свое общение на другие сайты, форумы, чаты и т.д.

Обсуждение вопросов касающихся нашего дома именно на данном форуме принесет пользу будущим/новым/старым собственникам когда они столкнутся с похожими вопросами, т.к. поисковики при запросе "форум Михневская 8" выдают именно адрес z-tower.ru.
Будущие собственники/жильцы всегда могут ознакомиться на форуме со всей хронологией событий (какие вопросы возникали, как решались, какой результат).
Старожилы вам подскажут как решался тот или иной вопрос ранее.

Не нужно создавать паралельнные каналы общения жильцов, сами же потом будем тратить уйму времени, чтобы быть в курсе событий дома!

p.s. Мое мнение, что элементарно некрасиво придти на действующий форум дома, позадавать вопросов, получить ответов и потом начать агитировать за перенос общения в другой канал.

Да, вы правы. Но тут вопрос в том, что нам нужно уже более детально обсуждать дальнейшие действия, что на форуме, увы, тяжеловато делать.

[Loreli89]

Разве форум кому-то помог решить проблему с долгом по капремонту? А вопросам на эту тему не один год.

Я так и не поняла, обращался ли кто в суд, был ли коллективные жалобы, смогли ли другие собственники как-то решить эту проблему... По крайней мере, на форуме данной информации я не нашла.

[Ника_М]

и заметьте, что долг копится очень быстро. Пока он был небольшой, жильцы сами его и оплатили, но чем позже покупаешь, тем долг больше. И эта тема будет все более актуальна для новых покупателей. Может сделать новую тему именно про капремонт, чтоб проще искать было?

[Bel]

Тема про взносы на капремонт есть на форуме с конца сентября 2015г. и там изначально обсуждались не проблемы долгов, а как и куда платить. Эту тему можно найти viewtopic.php?f=13&t=28
Вы правы - на форуме что то найти сразу сложно.