Отопление. Расчет оплаты, ввод в эксплуатацию, поверка

[AlexanderVasilev]

здесь ответ на вопрос по поводу ежемесячных сумм по статье перерасчет
https://www.mos.ru/news/item/103108073/ ... _term=serp

Вот оно как, т.е. по мнению Правительства Москвы жильцы дома из-за холодов выгребли с МОЭК дополнительное тепло, а УК перерасчитала на всех жильцов и разбила на 12 месяцев.
Интересно, как проверить, сколько МОЭК доначислила УК СЭУ?
Например мне ~400р*12=4800 перерасчетали за 2021г. (при том, что у меня тепловой счётчик)
Берём 5000*2570 квартир = 12850000р. + ещё не жилая и общедомовая площадь процентов 30%.
За отопление в среднем за 2021 в мес. я платил по общедомовому тарифу 1300р*12мес=15600р.
Перерасчёт мне сделали (при теплосчетчике) ещё на 5000р. т.е. 30% накинули.
Зима была на треть холоднее чем обычно?
Кажется Москва, МОЭК (считай Газпром) и УКи в наглую стали доить москвичей

Вот ответ Мосжилинспекции ЮАО на моё обращение по факту перерасчёта за отопление.
Походу теперь из-за ограничений на проведение внеплановых проверок бизнеса у Мосжилинспекции стало меньше рычагов влияния на УК ЖКХ, о чём они впрямую говорят. Теперь для УК ЖКХ не является обязательным предоставление информации.
Продлили срок рассмотрения до 05.09.2022.

[mailbox.sem]

Общедомовое потребление - это отопление лестничных пролётов и тд. Что конкретно туда входит и как считается нам никто пояснять не будет, а наши "герой" в прошлом уже не герой и у них всё хорошо. Согласно имеющейся методики расчёта пользователь жилого помещения может вообще выключить все батареи, но это никак не повлияет на итоговую сумму платежей. Тут советуют провести поверку счётчиков и это снимет дополнительный начисления. Неправда! У меня проведены все поверки, но доначисления по перерасчёту составляют от 780₽ до более ~1500₽, в зависимости от месяца. Как мне пояснил бухгалтер, вся сумма перерасчёта (доначисления) за год была распределена по месяцам неравномерно. Сначала в квитанцию включалась сумма доначисления за два месяца (с учётом месяцев начала года, когда перерасчёт не был включен в квитанцию), а потом только за один месяц. Да, насчёт "дойки" москвичей. Тут десяток лет одна наноструктура доила всю страну на сумму более 400 миллиардов ₽ и её убыток на сегодня составляет более 90 миллиардов ₽, а предлагается всего-то расформировать и ..., правильно, забыть как страшный сон. Какое решение будет принято? Делаем ставки ... Извините, перепутал.

[Женщина кошка]

Согласно имеющейся методики расчёта пользователь жилого помещения может вообще выключить все батареи, но это никак не повлияет на итоговую сумму платежей. Тут советуют провести поверку счётчиков и это снимет дополнительный начисления. Неправда! У меня проведены все поверки, но доначисления по перерасчёту составляют от 780₽ до более ~1500₽, в зависимости от месяца. Как мне пояснил бухгалтер, вся сумма перерасчёта (доначисления) за год была распределена по месяцам неравномерно. Сначала в квитанцию включалась сумма доначисления за два месяца (с учётом месяцев начала года, когда перерасчёт не был включен в квитанцию), а потом только за один месяц. Да, насчёт "дойки" москвичей. Тут десяток лет одна наноструктура доила всю страну на сумму более 400 миллиардов ₽ и её убыток на сегодня составляет более 90 миллиардов ₽, а предлагается всего-то расформировать и ..., правильно, забыть как страшный сон. Какое решение будет принято? Делаем ставки ... Извините, перепутал.

я не включаю батареи отопления третий год. квартира оборудована счетчиками отопления. и это влияет на итоговую сумму в платежке, сравнивала цифры с собственниками аналогичной квартиры, которые включают батареи в отопительный сезон.
по сути, я оплачиваю только отопление площадей общего пользования.

вот здесь http://z-tower.ru/viewtopic.php?f=2&t=2266&start=60 приводится пример расчета по формулам. всё наглядно и очевидно.
Вы можете самостоятельно сделать проверку начисленных Вам платежей, необходимые цифры для формул можно получить, позвонив в экономический отдел (центральный офис УК на ул. Дыбенко).

пы.сы. если что, разница между моими расчетами и расчетами УК составила 0 руб. 78коп.

[Женщина кошка]

Ответы на часто задаваемые вопросы (файлы будут дополняться).

Правила расчета платы за отопление: формулы, примеры расчета, пояснения. файл PDF скачать для просмотра.

[Philipp]

Справочная информация!

В апреле 2022, мной проводилась проверка корректности применения формул расчета по услуге отопления.
В процессе сверки были обнаружены незначительные нарушения при расчетах за отопление 2021 года.
По информации полученной от УК обнаруженные недочеты в последствии были устранены и отражены в платежных квитанциях в следующих месяцах.

Дополнительно сообщаю, что с целью проверки корректности начислений одним из членов совета дома было отправлено обращение в жилищную инспекцию.

Ответ МЖИ показывает, что УК были проведены расчеты и начисления в соответствии с действующим законодательством и нормативными актами.

С уважением,
председатель совета МКД

[Максим]

Здравствуйте! Отопление не включаю, но показания счетчика, установлен индивидуальный, изменяются. Так и должно быть??? Информацию о показаниях счетчика передаю ежемесячно , но в платежке они не отражаются. Это тоже верно???

[Philipp]

Здравствуйте! Отопление не включаю, но показания счетчика, установлен индивидуальный, изменяются. Так и должно быть??? Информацию о показаниях счетчика передаю ежемесячно , но в платежке они не отражаются. Это тоже верно???

Здравствуйте!
Весьма странное поведение счётчика ИПУ ТЭ если у Вас перекрыто отопление.
Кстати, а как оно перекрыто?
До счётчика или регуляторы на батареях стоят на нуле?
Если отопление перекрыто в районе батарей то предполагаю, что незначительный расход на ИПУ ТЭ всё-таки будет.
Поверку ИПУ ТЭ проводили или он новый?

По отсутствию показаний ИПУ ТЭ в квитанциях рекомендую обратиться в экономический отдел УК
+7-495-950-2286

С уважением,
председатель совета МКД

[cadet]

Зима в прошлом году, вроде бы была теплее, чем предыдущая. В западной Европе даже замёрзнуть не успели и газа полно в подземных хранилищах осталось. А у нас перерасчёт сделали будто зима на полтора месяца длиннее была.

[Женщина кошка]

Соседи, важная информация для тех, кто когда-либо отказался от расчета за отопление по индивидуальному счетчику, подал в Управляющую соответствующее уведомление и передает показания ИПУ «0» в личном кабинете на сайте СЭУ-ФС6 :

пожалуйста, напишите заявление в Управляющую, чтобы в Вашем личном кабинете отключили возможность передачи показаний счетчика отопления.
Заявление можно подать в л/к на сайте через вкладку «Приемная» (формируется регистрационный номер заявления) и +, в качестве настоятельной рекомендации, позвоните в УК секретарю +7(495)950-22-86 или в экономический отдел +7(495)950-22-86 добавочный 732

[Rocker]

Уважаемые соседи!
Помогите решить задачу с перерасчётом отопления.
Самостоятельно никак не получается разобраться, нужна важна помощь.
Письменно с заявлением в УК не обращался, пытался разобраться по телефону, но должностное лицо УК, занимающееся пересчётами на протяжении более недели, сама не может разобраться с проведёнными её-же перерасчётами за отопление, обещает разобраться и перезвонить, но пока воз и ныне там.

Условия задачи вышли следующие:

1) Моя кв. - по итогам 2022 года, при наличии теплосчётчика ежемесячно оплачивал за отопление более 1 500 руб., по показания теплосчётчика за 2022 г. (с 01.01.2022 по 31.12.2023) расход с учётом экономии отопления составил около 0,120 Гкал.
В результате Отопление-Перерасчёт 2022 насчитали к оплате около +5 000 руб.

2) Сосед-1 - по итогам 2022 года, при отсутствии теплосчётчика ежемесячно оплачивал за отопление тоже более 1 500 руб., при этом сосед-2 в экономии отопления себя не ограничивал, топил на полную катушку.
В результате Отопление-Перерасчёт 2022 насчитали к оплате около +500 руб.

3) Сосед-2 - по итогам 2022 года, при наличии теплосчётчика ежемесячно оплачивал за отопление более 1 100 руб., по показания теплосчётчика за 2022 г. (с 01.01.2022 по 31.12.2023) расход с учётом экономии отопления составил около 0,550 Гкал.
В результате Отопление-Перерасчёт 2022 составило –3 300 руб.

Мне не понятно, как так вышло с начислением перерасчёта-отопления, в результате которого кто (Сосед-2) отапливается без теплосчётчика, при этом у него сумма начисления перерасчёта-отопления составляет меньше, в сравнении с теми, кто отапливаются по теплосчётчикам и при этом стараются сэкономить на отоплении регулируя его, а также 1 раз в 6 лет оплачивают поверку или установку нового теплосчётчика.
Также не понятно, как так вышло у тех, кто отапливается с теплосчётчиками, когда у одного расход за 2022 год в Гкал. (0,120) в разы ниже, чем у другого (Сосед-2), но ему начисляют около +5 000 руб., а тому (Сосед-2), у которого расход за год в Гкал. (0,550) больше, но ему начисляют –3 300 руб.

Думаю, с такой проблемой столкнулись и другие жильцы дома.
Особенно надеюсь на помощь председателя и совета дома!
Благодарю за содействие и помощь!