Долги по капремонту у новоселов

[Semen]

Я писала на той неделе Бударагиной, она мне прислала эти платежки, по которым указано, что долг 26 тысяч (из 60!) погашен с апреля 2018. А за ними еще осталось 34 тысячи. Сегодня утром был звонок Елене Сергеевне, на что она ответила, что вопросы не к ней, что они гасят только три года. На вопрос по какой причине они погасили даже не за три года, а меньше, она ответила, что "пишите заявление и вам ответят". После вопроса почему вообще они нарушают эту строку в договоре и массово кидают людей - она бросила трубку. Далее я звонила несколько раз, она сбрасывала, прислала сообщение "Пишите заявление и вам ответят". То есть она меня посылала разбираться в бухгалтерию, бухгалтерия посылает к руководству. На данный момент телефон бухгалтера сломан, ей надо писать на почту. Наверное, сломан он не случайно.
После я написала сообщение ЕС о том, что если сегодня со мной не свяжутся по данному вопросу, то мы подаем коллективный иск. Никто не связался. Значит, будем готовить иск. Пишите все, кто готов с нами участвовать дальше.
Плюс я оставила отзывы на циане. Иногда они там отвечают.
Прилагаю скрин телефона, где видно, сколько раз я пыталась дозвониться.IMG_0230-12-04-21-08-03.PNG

А когда вы написали заявление в адрес Статуса? Интересно просто, сколько времени прошло?
Я месяца 2 назад. В ответ тишина

Да, выше вы написали ее телефон, который еще недели две-три назад работал. Сейчас нет. Ее почта e.budaragina@mfs-6.ru Пишите туда.

Я заявление писала 17 июля 2020, квартиру купила в феврале 2020. Мне сказали, что пишите в любое время и мы все погасим. Ок. Началась пандемия, все закрыто, добралась только летом. Так вот, оплатили они только в апреле этого года. По их мнению, что они платят только три года, они должны были оплатить хотя бы с июля 2017 (минус три года от моего заявления). Но они погасили только с апреля 2018 года (то есть от апреля этого года вычли три года) до февраля 2020 (до момента моей покупки). И вот вопрос еще и в том, что они делали все 8 с половиной месяцев? Сегодня пыталась это выяснить, ответ - пишите новое заявление. Далее бросала трубку и не снимала.

Тогда мои 2 месяца это вообще только начало. Надо год ждать видимо

[Semen]

Я писала на той неделе Бударагиной, она мне прислала эти платежки, по которым указано, что долг 26 тысяч (из 60!) погашен с апреля 2018. А за ними еще осталось 34 тысячи. Сегодня утром был звонок Елене Сергеевне, на что она ответила, что вопросы не к ней, что они гасят только три года. На вопрос по какой причине они погасили даже не за три года, а меньше, она ответила, что "пишите заявление и вам ответят". После вопроса почему вообще они нарушают эту строку в договоре и массово кидают людей - она бросила трубку. Далее я звонила несколько раз, она сбрасывала, прислала сообщение "Пишите заявление и вам ответят". То есть она меня посылала разбираться в бухгалтерию, бухгалтерия посылает к руководству. На данный момент телефон бухгалтера сломан, ей надо писать на почту. Наверное, сломан он не случайно.
После я написала сообщение ЕС о том, что если сегодня со мной не свяжутся по данному вопросу, то мы подаем коллективный иск. Никто не связался. Значит, будем готовить иск. Пишите все, кто готов с нами участвовать дальше.
Плюс я оставила отзывы на циане. Иногда они там отвечают.

Да, телефон Бударагиной и правда не работает, миллион попыток не дали результата.
За 3 года они оплатили, а предыдущие по их мнению должны списаться автоматически?
Меня убеждали в том что все погасят. Пока не погасили ни одного месяца.
Я тоже не могу платить за капремонт, так как висит этот долг, пени, да и вообще квитанции за капремонт пока на Статус идут почему то.

Да, они приходят на Статус, надо переоформлять на себя. Но для этого нужно, чтобы они все погасили, если вы не хотите, чтобы долг приходил на вас. Меня тоже убеждали, что все погасят, а по факту обман полнейший.

Мы пока по этой причине и не переоформляли.
Вообще на Статус это не очень похоже. Обычно они сдерживали обещания.

[Loreli89]

Да, телефон Бударагиной и правда не работает, миллион попыток не дали результата.
За 3 года они оплатили, а предыдущие по их мнению должны списаться автоматически?
Меня убеждали в том что все погасят. Пока не погасили ни одного месяца.
Я тоже не могу платить за капремонт, так как висит этот долг, пени, да и вообще квитанции за капремонт пока на Статус идут почему то.

Да, они приходят на Статус, надо переоформлять на себя. Но для этого нужно, чтобы они все погасили, если вы не хотите, чтобы долг приходил на вас. Меня тоже убеждали, что все погасят, а по факту обман полнейший.

Мы пока по этой причине и не переоформляли.
Вообще на Статус это не очень похоже. Обычно они сдерживали обещания.

Скорей всего, что вашу часть оплатили тоже в апреле. Мне Бударагина говорила, что платят всем сразу.
А какие обещания они выполняли? Просто интересно.

И вы знаете, они сами меняют свое мнение по несколько раз. Та же Елена Сергеевна на момент продажи произвела хорошее впечатление и помогала. А сегодня я была сильно удивлена ее поведением. Менеджер Алексей мне в январе доказывал, что Бударагина несет какую-то ерунду по поводу трех лет, уверял, что они гасят абсолютно все. А в эту пятницу ответ был: "С какой это стати мы должны платить?". Я выше писала про это. Так что все там зависит от настроения их генерального.

[Semen]

Да, они приходят на Статус, надо переоформлять на себя. Но для этого нужно, чтобы они все погасили, если вы не хотите, чтобы долг приходил на вас. Меня тоже убеждали, что все погасят, а по факту обман полнейший.

Мы пока по этой причине и не переоформляли.
Вообще на Статус это не очень похоже. Обычно они сдерживали обещания.

Скорей всего, что вашу часть оплатили тоже в апреле. Мне Бударагина говорила, что платят всем сразу.
А какие обещания они выполняли? Просто интересно.

И вы знаете, они сами меняют свое мнение по несколько раз. Та же Елена Сергеевна на момент продажи произвела хорошее впечатление и помогала. А сегодня я была сильно удивлена ее поведением. Менеджер Алексей мне в январе доказывал, что Бударагина несет какую-то ерунду по поводу трех лет, уверял, что они гасят абсолютно все. А в эту пятницу ответ был: "С какой это стати мы должны платить?". Я выше писала про это. Так что все там зависит от настроения их генерального.

Мы легко разобрались с долгом за электричество к примеру.
Были некоторые тонкости в квартире, быстро все устранили.
Но вот с капремонтом лично для меня получилось неожиданно.
Менеджер Алексей это вообще отдельная песня..

[Loreli89]

Мы пока по этой причине и не переоформляли.
Вообще на Статус это не очень похоже. Обычно они сдерживали обещания.

Скорей всего, что вашу часть оплатили тоже в апреле. Мне Бударагина говорила, что платят всем сразу.
А какие обещания они выполняли? Просто интересно.

И вы знаете, они сами меняют свое мнение по несколько раз. Та же Елена Сергеевна на момент продажи произвела хорошее впечатление и помогала. А сегодня я была сильно удивлена ее поведением. Менеджер Алексей мне в январе доказывал, что Бударагина несет какую-то ерунду по поводу трех лет, уверял, что они гасят абсолютно все. А в эту пятницу ответ был: "С какой это стати мы должны платить?". Я выше писала про это. Так что все там зависит от настроения их генерального.

Мы легко разобрались с долгом за электричество к примеру.
Были некоторые тонкости в квартире, быстро все устранили.
Но вот с капремонтом лично для меня получилось неожиданно.
Менеджер Алексей это вообще отдельная песня..

Да, Алексей меняет свое мнение очень часто. Если честно, то там все они отдельные песни) А какая сумма долга была по электричеству? Не несколько же десятков тысяч? Им же толком никто и не пользовался. И тут дело в том, что долг за электричество не переходит на нового собственника, а вот по капремонту переходит по закону, чем они и пользуются. Они это знают и грамотно всех обманывают при продаже. Собственно, в этом и есть вся проблема.

[Semen]

Скорей всего, что вашу часть оплатили тоже в апреле. Мне Бударагина говорила, что платят всем сразу.
А какие обещания они выполняли? Просто интересно.

И вы знаете, они сами меняют свое мнение по несколько раз. Та же Елена Сергеевна на момент продажи произвела хорошее впечатление и помогала. А сегодня я была сильно удивлена ее поведением. Менеджер Алексей мне в январе доказывал, что Бударагина несет какую-то ерунду по поводу трех лет, уверял, что они гасят абсолютно все. А в эту пятницу ответ был: "С какой это стати мы должны платить?". Я выше писала про это. Так что все там зависит от настроения их генерального.

Мы легко разобрались с долгом за электричество к примеру.
Были некоторые тонкости в квартире, быстро все устранили.
Но вот с капремонтом лично для меня получилось неожиданно.
Менеджер Алексей это вообще отдельная песня..

Да, Алексей меняет свое мнение очень часто. Если честно, то там все они отдельные песни) А какая сумма долга была по электричеству? Не несколько же десятков тысяч? Им же толком никто и не пользовался. И тут дело в том, что долг за электричество не переходит на нового собственника, а вот по капремонту переходит по закону, чем они и пользуются. Они это знают и грамотно всех обманывают при продаже. Собственно, в этом и есть вся проблема.

Долг был почти 10.000, что не может сравниться с долгом за капремонт.
По поводу обмана надо бороться. Посмотрим как. Не получится индивидуально, значит будем коллективно.

[Loreli89]

Мы легко разобрались с долгом за электричество к примеру.
Были некоторые тонкости в квартире, быстро все устранили.
Но вот с капремонтом лично для меня получилось неожиданно.
Менеджер Алексей это вообще отдельная песня..

Да, Алексей меняет свое мнение очень часто. Если честно, то там все они отдельные песни) А какая сумма долга была по электричеству? Не несколько же десятков тысяч? Им же толком никто и не пользовался. И тут дело в том, что долг за электричество не переходит на нового собственника, а вот по капремонту переходит по закону, чем они и пользуются. Они это знают и грамотно всех обманывают при продаже. Собственно, в этом и есть вся проблема.

Долг был почти 10.000, что не может сравниться с долгом за капремонт.
По поводу обмана надо бороться. Посмотрим как. Не получится индивидуально, значит будем коллективно.

Не сравнится с долгом за капремонт, но тоже не маленький. У нас долга за свет толком и не было. У вас с отделкой квартира?
Да, надо коллективно действовать.

[Semen]

Да, Алексей меняет свое мнение очень часто. Если честно, то там все они отдельные песни) А какая сумма долга была по электричеству? Не несколько же десятков тысяч? Им же толком никто и не пользовался. И тут дело в том, что долг за электричество не переходит на нового собственника, а вот по капремонту переходит по закону, чем они и пользуются. Они это знают и грамотно всех обманывают при продаже. Собственно, в этом и есть вся проблема.

Долг был почти 10.000, что не может сравниться с долгом за капремонт.
По поводу обмана надо бороться. Посмотрим как. Не получится индивидуально, значит будем коллективно.

Не сравнится с долгом за капремонт, но тоже не маленький. У нас долга за свет толком и не было. У вас с отделкой квартира?
Да, надо коллективно действовать.

Да, квартира с отделкой.
Наверное поэтому и долг такой большой оказался

[Loreli89]

В соседней теме "Для новоселов)" обсуждаем данную проблему с капремонтом. Там я описала подробно мою ситуацию. Все, кто заинтересован, давайте объединяться и коллективно решать данную проблему. Статус откровенно посылает, кидают трубки, не погашают даже за три года (лично мне). При продаже обманывают, что долгов нет, либо что они их сразу погасят.
Мне предлагали представители Статус/Докон не платить, получать платежки, игнорировать их (чем они и занимались несколько лет), ждать, когда на меня подадут в суд и вот тогда я смогу применить срок исковой давности, чтобы списать долг. А оно мне, честному плательщику, надо??

[Filya]

Сочувствую Вашей проблеме!
Наш дом был введён в эксплуатацию в 2013 году и на 2021 году соответственно к новострою уже не относится, поэтому при покупке квартиры надо было истребовать от продавца справки об отсутствие долгов за коммунальные услуги и капремонт, в том числе справку об уплате имущественного налога, об истребовании этих справок при покупке недвижимости где-то только не пишется в СМИ.
Согласно действующему законодательству:
- новострой от уплаты капремонта освобождается в течение 3-х лет с момента ввода в эксплуатацию;
- неуплаченные долги за капремонт, к сожалению, переходят на нового собственника;
- неуплаченные долги за коммунальные услуги висят на прежнем собственнике, он их и должен оплатить, а не новый собственник.
Если в договоре купли-продажи имелся пункт об отсутствие долгов, то Вам, к сожалению, придётся через суд истребовать от продавца исполнение данного пункта.
Помните всегда, что любой продавец пока не получил деньги будет милым, любезным, доброжелательным и т.д., но как получит Ваши деньги Вы перестаёте быть интересным для него!!!